Недавно выпущенная видео-экскурсия по Майклу Иорданию Потрясающий особняк в Чикаго стоимостью 29 миллионов долларов

2024 Автор: Ethan Spencer | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-17 09:07

После более чем двух лет строительства Майкл Джордан официально сделал полный рабочий день, переместившись в свой обширный мега-особняк площадью 3 акров в Юпитере, штат Флорида. Впоследствии Майклу больше не нужен его растянутый мега-особняк площадью 7 акров в Хайленд-парке, штат Иллинойс, который он назвал домом более 19 лет. Этот особняк в Чикаго умственный дующий, И поскольку он собирается на аукцион 22 ноября, сегодня его компания по продаже недвижимости выпустила потрясающий, беспрецедентный, доступный 360-градусный обширный видео-тур по всей собственности. Вы увидите каждый невероятный квадратный дюйм дома сверху донизу, включая надземные воздушные снимки, снятые с беспилотного вертолета.

Особняк Майкла в Чикаго указан как достойный 29 миллионов долларов, но это на самом деле обманчиво. 29 миллионов долларов - это только стартовая ставка на открытом аукционе, которая, как ожидается, будет намного выше. В конце концов, как вы устанавливаете цену на владение домом, что единственный и единственный Майкл Джордан спал, разделял, расслаблялся и тренировался на протяжении всего пика своих лет чемпионата Буллса? Разумные ожидания могут поставить окончательную ставку на десятки миллионов долларов выше, чем цена открытия, но никто не удивится, если российский, китайский или арабский миллиардер вступит и закроет ее за 100 миллионов долларов, Или больше. Даже если отложить в сторону тот факт, что величайший спортсмен всех времен жил здесь, основываясь исключительно на удобств, этот дом является единственным в своем роде.

Давайте притворимся на минуту, что вы как-то могли купить этот дом для стартовой заявки в размере 29 миллионов долларов. Предполагая, что вы поставили 20% вниз и получили кредит на фиксированную ставку в размере 4,5%, 30 лет на оставшуюся часть, ваш ежемесячный платеж составит около 116 000 долларов США. Кроме того, Хайленд-Парк расположен в Лейк-Каунти, который, как оказалось, имеет одну из самых высоких налоговых ставок в Соединенных Штатах в 2,19%. Это означает, что помимо ипотечного кредита в размере 116 000 долл. США, каждый месяц потребуется всего 70 000 долл. США только за налоги на недвижимость. Отложите еще на $ 20 000 в месяц на обслуживание, коммунальные услуги и т. Д., И вы смотрите на ежемесячный орех после налогообложения $206,000, примерно 2,5 млн. долл. США в год. Другими словами, вам нужно заработать хотя бы 5 миллионов долларов в год, прежде чем покупать продукты или оплачивать любые другие счета, чтобы покрыть ваши расходы на проживание. Не проблема для Майкла Джордана, но, может быть, немного сложнее для простых смертных, подобных нам.

Вот краткое описание наиболее примечательных особенностей собственности: девять спален, пятнадцать ванных комнат. 56 000 квадратных футов на 7,4 акров. Регулируемый размер, баскетбольная площадка NBA-качества, которая была построена для точных спецификаций Майкла, с собственной звуковой системой, полноценными раздевалками и лаунджем для неба. Прикрепленный к баскетболу - это современная фитнес-студия, которая когда-то была уходом на выходные для всей организации Bulls. Павильон для бассейна с убирающимся навесом, который может включать крытое плавание в открытом плавании одним нажатием кнопки. В павильоне бассейна также есть телевизор с экраном 110, роскошная зона для гриля и полный бар. Гараж содержит 15 отапливаемых парковочных мест. Комната для карточек, домашний кинотеатр, теннисный корт, зеленый салон с полным спектром услуг, салон красоты с полным спектром услуг, винный погреб с 500 бутылками и сигарная комната с воздушным контролем, которая идеально фильтрует весь дым из комнаты.

Хорошо, достаточно отложить, вам нужно посмотреть видео, чтобы полностью понять удивительность этого дома:

Итак, какой новый особняк Майкла у Флориды? Майкл потратил 8 миллионов долларов, построив свой Юпитер, особняк Флориды с нуля, после того, как выложил 5 миллионов долларов за пустую партию из 3 акров. Дом Флориды расположен в ультра-эксклюзивном клубе клуба медведей Джека Никлауса, где жители платят 350 000 долларов в год только за основной членский взнос. Этот 28 000 особняков имеет 11 спален, спортивный центр с баскетбольной площадкой качества НБА, несколько двухэтажных сторожевых башен, массовый медиа-зал и многое другое.

Если вам нужно было выбрать один дом, который вы выбрали особняк Джордана во Флориде или Чикаго?