Хотите купить одну треть Гавайского острова? Без проблем! Вилка превысила 260 миллионов долларов

2024 Автор: Ethan Spencer | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-17 09:07

Готовы к проживанию на гавайских островах следующего уровня? Возьмите чековую книжку и вилку на четверть миллиарда долларов на ранчо площадью 55 575 акров на пятом по величине острове Гавайи - Молокаи. Молокайское ранчо занимает примерно 35 процентов западной части острова и просто попадает на рынок с прохладной ценой в 260 миллионов долларов. Он также включает в себя два курорта, пастбища, тропический лес, два города и более 20 миль частного пляжа.

Но есть одно предостережение. «У нас очень сильное сообщество активистов на этом острове, - сказал Ричард (« Рикки ») Кук III, житель Молокай и потомок одного из первых владельцев ранчо. «Они не хотят перемен, и они не хотят посторонних».

Ранчо было первым ранчо овец, принадлежащим гавайской королевской семье. В 1884 году, когда последний выживший член династии умер, сотни тысяч акров на многочисленных островах стали имением. Спустя годы часть земли на Молокаи была продана группе гавайских бизнесменов и превращена в сахарную плантацию. Наконец, спустя десятилетие бизнесмен Чарльз М. Кук выкупил своих партнеров и основал Молокайское ранчо.

Во время рассадки ранчо он производил ананасы на 14 000 акров, курортный отель Калакойи был активным, и была успешная операция по фермерству.

После ряда ударов на дороге ранчо было в конечном итоге приобретено новозеландской инвестиционной холдинговой компанией, которая позже стала Сингапурской компанией GL. Сегодня экипаж из дюжины человек поддерживает землю и выращивает крупный рогатый скот.

В электронном письме о продаже недвижимости GL Ltd. заявила: «Мы считаем, что в настоящее время мы не обладаем необходимым опытом или ресурсами, чтобы вернуть активы Molokai Ranch полностью в полную силу».

В заявлении компании продолжалось: «Чтобы защитить наследие ранчо Молокай, мы предпочитаем не разлагать активы, распоряжаясь ими на индивидуальной основе. GL считает, что, сотрудничая с Sotheby's, он сможет идентифицировать нового владельца с новое видение для Молокайского ранчо. Жители Молокаи могут извлечь выгоду только от такого нового владельца ».

Агент по связям с недвижимостью Скотт Карвилл из Carvill Sotheby's International Realty рассказал о том, какого покупателя может заинтересовать недвижимость такого рода. «Самой очевидной целью является человек с ультра-высокой сетью, который видит это как возможность раз в жизни», - сказал он. «Они не обязательно [купят] за его [возврат инвестиций] столько, сколько что-то, что нужно держать в семье, или управлять землей, или придерживаться подхода типа сохранения».

И хотя дорогая собственность находится на рынке всего за неделю, она может длиться недолго. «У нас был интерес к удивительной скорости, - прокомментировал Карвилл. «Я едва могу идти в ногу с телефонными звонками».

Carvill также встретился с местными лидерами, чтобы узнать, кто их идеальный покупатель. «Они были очень реалистичными. Они сказали, что хотят, чтобы покупатель пришел, оценил сообщество и, возможно, принял участие в некоторых начинаниях с культурным и гавайским наследием», - сказал он.