2024 Автор: Ethan Spencer | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-17 09:07
В анналах легенд о рено-регламентации Нью-Йорка нет никого больше, чем Герберт Сукеник, знаменитый западный отшельник Западного Парка, которому девелоперы заплатили 17 миллионов долларов, чтобы покинуть квартиру, контролируемую квартирой. Хотя никто не может возглавить сумасшедшую решимость Сукеника и окончательную выплату, история Фанни Ловенштейна очень близка. Известная как «Элоиза из ада», она терроризировала персонал Плаза из ее студии, контролируемой рентой, более 35 лет, пока Дональд Трамп не купил площадь в конце 1980-х годов, обещая ей бесплатный сюиту на всю жизнь.
В соответствии с Вице, чтобы увеличить доходы после Второй мировой войны, ряд отелей, включая «Плаза», решили взять долгосрочных арендаторов. Таким образом, Ловенштейна и ее мужа, в то время как состоятельные люди, сумели уловить трехкомнатную студию на площади с платой за аренду в размере всего 500 долларов в месяц в конце 1940-х годов.
Хотя вскоре ее муж умер, Ловенштейн продолжал жить в студии уже более 35 лет. В течение ее лет она продолжала оплачивать 500 долларов в месяц за свою свиту, а гостей в соседних комнатах взимали свыше 1000 долларов за ночь!
Она не только наслаждалась роскошной жизнью, управляемой арендой, она знала, как использовать систему. В соответствии с Вице, Сотрудники Plaza вспоминали ее как «огнестрельное оружие» и «бич», которые знали каждую лазейку в законах о правах собственности на аренду. «Она жаловалась на все, - закричала она, - сказал главный юрист« Плаза »Гэри Лайман Вице, «Все были в ужасе от нее … Мы называли ее Элоизой из ада». Согласно Лайману, законы, регулируемые арендной платой, дают арендаторам право на те же услуги, когда подразделение было сначала под контролем аренды. В то время как больше не предлагалось, Lowenstein будет предлагать и получать услуги, предлагаемые еще в 1950-х годах, включая бесплатные ежемесячные чистки.
Она не только знала свои права, когда приходила на службы, но и не боялась взять ее хозяина в суд. В начале 1980-х годов она тащила владельцев «Плаза», «Вестин Корпорейшн», в суд за «дефектным ковровым покрытием». Затем костюм был выброшен. Однако сразу же после того, как иск был отклонен, она стала требовать, чтобы «Вестин» пытался убить ее токсичной краской. Мало того, что Уэстин нанимал экспертов, чтобы брать образцы спор, они даже называли Департамент здравоохранения Нью-Йорка, все из которых не нашли ничего плохого.
В 1987 году Трамп начал переговоры о покупке отеля «Плаза». Спросив о обязательствах собственности, он, как утверждается, сказал «самый большой вопрос … это Фрэнни Ловенштейн», согласно Вице. Трамп в конце концов встретился с Лоуэнштейном после того, как он завершил покупку. Хотя отчеты различаются, Нью-Йорк Таймс отмечает, что для того, чтобы разорвать договор о контроле за арендой (она могла потенциально покинуть квартиру к члену семьи после ее смерти, которая будет продолжать пользоваться квартирой, контролируемой арендой), Трамп предложил Лоуэнштейну значительно больший люкс с видом на Центральный парк с новой мебелью и предметами домашнего обихода - даже новым пианино - бесплатно на оставшуюся часть ее жизни.
Однако, прежде чем она смогла насладиться ее новой квартирой, свободной от аренды, она умерла в 1992 году в зрелом возрасте 85 лет. Она была окончательной арендой под контролем, чтобы жить на площади.
Рекомендуемые:
Дональд Трамп сегодня миллиардер, но однажды он пришел ОЧЕНЬ близко к потере всего
Будучи нынешним лидером президентской номинации Республиканской партии, Дональд Трамп заработал много денег за свою карьеру. Но он почти потерял все это несколько лет назад. Как ему удалось выбраться из долгов?
Почему Дональд Трамп получил налоговую скидку для жителей Нью-Йорка, которые зарабатывают менее 500 тысяч долларов?
Дональд Трамп утверждает, что он зарабатывает многомиллионный доход и имеет стоимость в несколько миллиардов долларов. Но он получил И заработал налоговый взнос в размере 300 долларов для жителей Нью-Йорка, которые составляют менее 500 тыс. Долларов.
Марк Кубан говорит, что он открыт для того, чтобы стать Хиллари Клинтон - или Дональд Трамп-Бегущий помощник!
Марк Кубан удивительно открыт идее баллотироваться на пост вице-президента … для Трампа или Клинтона.
Однажды он был самым богатым человеком в мире. На следующий день он был банкротом. Нереальная история жизни Нельсона Бункер Хант
Нельсон Бункер Хант умер вчера, живя в крайне скромных обстоятельствах. Это примечательно, потому что в какой-то момент в начале 1980-х годов Нельсон Бункер Хант был самым богатым человеком на планете
Риз Уизерспун рассказывает журнал о своей частной жизни, чтобы оплатить потерю личной жизни
Риз Уизерспун, с ее черепом в форме голеностопного сустава, не была жената задолго до того, как каждая интимная деталь ее церемонии (предположительно, включая свадьбу, которую они предавали) была вытащена до того, как мы в трибунах, чтобы мы могли порыться над ней в пресса и не знаю, почему нас это интересовало.
