Китайский миллиардер зарабатывает 8 миллиардов долларов за 48 часов

2024 Автор: Ethan Spencer | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-17 09:07

У китайского застройщика Хуэй Ка Яна была хорошая пара дней. Благодаря стремительной стоимости акций его компании по продаже недвижимости Evergrande Group, он видел, что его чистая стоимость выросла на 8 миллиардов долларов всего за 48 часов. Секрет успеха Хуэй - его внимание к маленьким китайским городам.

Чистая стоимость Hui Ka Yan теперь составляет $ 30 млрд после того, как акции его компании выросли на 34%. Это делает его третьим самым богатым человеком в Китае за макинтош Tencent Ma Huateng и Джек Ма.

Hui's Evergrande Group имеет почти 600 проектов в 200 городах Китая. С начала 2017 года акции компании выросли на 393%. Хуэй видел, что его состояние выросло на 24,5 млрд. Долларов только в этом году.

Акции выросли после того, как Evergrande объявила, что ее неаудированная чистая прибыль за первую половину 2017 года будет втрое больше, чем в 2016 году. Причина этого была как более высокая, чем средняя отпускная цена на недвижимость, так и увеличенная площадь проданных квадратов. Компания также выплачивает долг, который, как ожидается, увеличит прибыль акционеров.

Evergrande воспользовался шансом на меньшие, менее известные города в Китае, такие как Tongling и Liaoyang. Таким образом, компания смогла доминировать на рынках и избежать ограничений на покупку, размещенных в крупных городах, таких как Пекин и Шанхай, которые были в разгар бум недвижимости в течение последних нескольких лет. Ориентируясь на более мелкие города, Эвергренде удалось избежать таких ограничений на их рост.

Тем не менее, рост акций Evergande на 393% в этом году кажется слишком астрономическим, чтобы быть на уровне. Хуэй и его жена принадлежат ¾ компании, которую он основал в 1996 году. Evergrande недавно покупала акции - на сумму 1,4 млрд долларов в 2014 и 2015 годах, чтобы приобрести более 10% своих акций. Затем, весной этого года, компания выкупила еще 5,25% своих акций. Evergrande намерена реструктурировать, чтобы он мог переместить часть своего портфеля на фондовую биржу Шэньчжэня в Китае.

В июле миллиардер Джозеф Лау из Гонконга, основатель департамента недвижимости China Estates, купил 5% -ное государство в Evergrande Group, сократив количество акций, доступных инвесторам.