Может ли один управляемый миллиардер спасти Мотор-Сити?

Видео: Может ли один управляемый миллиардер спасти Мотор-Сити?

Видео: Может ли один управляемый миллиардер спасти Мотор-Сити?
Видео: ЧЕЛОВЕК-ПАУК ДЕЛАЕТ САЛЬТО В МОРЕ 😍 #Shorts - YouTube 2024, Марш
Может ли один управляемый миллиардер спасти Мотор-Сити?
Может ли один управляемый миллиардер спасти Мотор-Сити?
Anonim

Покупайте низко, продавайте высоко. Это простая, но мощная формула для любой прибыльной бизнес-транзакции, и, когда это повторяется достаточно часто, может привести к большому успеху. Дэн Гилберт, вероятно, наиболее известен на национальном уровне как владелец Кливлендских кавалеров НБА, которые делали заголовки, когда публично избивали Леброна Джеймса за то, что он отпустил «Cavs for Miami». Гилберт сделал свое состояние основателем Quicken Loans. У него есть 3,5 миллиарда долларов в банке, он владеет командой NBA, а в последнее время участвует в казино как в Огайо, так и в Мичигане. Тем не менее, Гилберт берет на себя эту простую магическую формулу (покупайте низко, продавайте высоко), когда дело доходит до его родного города Детройт, который недавно стал крупнейшим городом в США, объявившим банкротство. Это примерно так же низко, как и получается. С другой стороны, банкротство в Детройте может стать отличной возможностью для Гилберта удвоить свой план по спасению Детройта и, возможно, сделать еще одно состояние в этом процессе!

Дэн Гилберт спасает Детройт / Билл Пьюлиано / Getty Images
Дэн Гилберт спасает Детройт / Билл Пьюлиано / Getty Images

Рожденный в Детройте в 1962 году, первый серьезный набег на Гилберта начался в возрасте 12 лет, когда он и его младший брат начали пиццерию на кухне своей матери. Они ненадолго доставили пироги на велосипедах соседям, а затем закрыли отдел здравоохранения. Гилберт позже окончил со степенью бакалавра журналистики в Мичиганском государственном университете, где он продолжил работу с докторской степенью в юридической школе Университета штата Вейн в Детройте.

В 1985 году вместе с несколькими коллегами и его младшим братом Гилберт основал Rock Financial, который к концу 90-х годов стал одним из крупнейших независимых ипотечных кредиторов в Соединенных Штатах. Quickbooks-maker Intuit Inc. приобрела Rock Financial для сообщенных 532 млн. Долл. США в 1999 году и переименован в компанию Quicken Loans. Всего через два года Гилберт привел группу частных инвесторов, чтобы выкупить компанию, заплатив всего 64 миллиона долларов. Сегодня Quicken является крупнейшим в стране онлайн-кредитором ипотечного кредитования и третьим по величине в целом.

Детройт банкротом? На самом деле это может быть хорошей новостью для Гилберта, который за последние несколько лет собрал впечатляющий портфель - о 1 миллиард долларов стоит - в центре Детройта недвижимости, в настоящее время насчитывает около 30 зданий и более 7,5 миллионов квадратных метров пространства. Его видение состоит в том, чтобы превратить Детройт в шумный технический центр с легкой железнодорожной системой, музеями, оперным театром и многое другое. Это банкротство может фактически создать прекрасную возможность удвоения и расширения. Это макет художников по видению Гилберта для центра города Детройт:

Спасение Детройта / Спенсера Платта / Getty Images
Спасение Детройта / Спенсера Платта / Getty Images

Некоторые из примечательных холдингов в Детройте Гилберта включают:

  • Историческое здание театра Мэдисон, переименованное в «M @ dison Building», в котором размещаются такие высокотехнологичные компании, как Twitter и UpTo
  • Историческое здание Dime, переименованное в «Chrysler House» в честь его высокопоставленных арендаторов
  • первое национальное здание, спроектированное Альбертом Кана
  • Федеральный резервный банк Чикагского отделения Детройтского филиала, который включен в Национальный реестр исторических мест
  • Проект Minoru Yamasaki, спроектированный в одном лесу Вудворд
  • Интерес большинства к казино Greektown

Все сказали, что инвестиции в Детройт Гилберта включают около 4 миллионов квадратных футов коммерческого пространства и еще 3,6 миллиона квадратных футов парковки. И пространство было приобретено в ценах подвальных сделок - иногда до 5 долларов за квадратный фут. (Что может купить вам роскошный кондо в Манхэттене, иногда можно купить вам целый небоскреб в Детройте.)

Это все в дополнение к его уже впечатляющему кэшу инвестиций в Кливленд, которые включают:

  • Казино Horseshoe
  • Отель Ritz Carlton
  • Баскетбольная команда Cleveland Cavaliers и арена Quicken Loans, где они играют
  • Озеро Эри Монстры Американской хоккейной лиги
  • Гладиаторы Кливлендской футбольной лиги Арены

Стратегия Детройта Гильберта началась всерьез летом 2010 года, когда он переехал в штаб-квартиру Quicken Loans и около 1700 своих сотрудников из пригорода Ливония в центр города Детройт. С тех пор он налил свои ресурсы, чтобы помочь оживить набережную Детройта, запустить бизнес-инкубатор, ориентированный на технологии, и построить линию легкой железной дороги вдоль ее главного коридора (Вудвард-авеню, где его отец когда-то принадлежал бару). Он также является партнером в венчурном фонде, который поддерживает неоперившиеся в Детройте технические компании. Стремясь привлечь молодых, образованных жителей, чтобы жить в городе, Quicken Loans и несколько других компаний предлагают арендные и ипотечные субсидии своим сотрудникам, которые переезжают в центр города.

В эти дни, если вы хотите что-то сделать в городе Детройт, вы обратитесь к Дэн Гилберт. Он возглавил инициативу по созданию места, названную «Opportunity Detroit», которая представляет собой оживленное городское ядро, которое привлекательно для жителей, посетителей и предприятий, полных прогулочных пространств и передовой розничной торговли. Он несет ответственность за привлечение и хранение розничного продавца одежды Moosejaw в городе, а также запланированного роскошного бакалейщика. Слухи закрутились в течение нескольких месяцев, что Гилберт также ухаживает за Apple, чтобы доставить магазин в центре города. И благодаря его поддержке, участие Детройта в проведении конкурса ESPN X-Games в городе имело реальные ноги (в конечном итоге он проиграл Остину, штат Техас).

Сам Гилберт живет в хорошо ухоженной деревушке Франклин, штат Мичиган, примерно в 30 минутах к северу от Детройта, со своей женой Дженнифер и их пятью детьми.Несмотря на все коммерческие сделки, которые сделал Гилберт, и состояние, которое он наберет, он играет свою личную жизнь рядом с жилетом. Почти все журналистские эскизы его выведены из его бизнес-мира, где он известен как простой шутик, который ценит открытость и сотрудничество, а также яркие цвета и комиксы.

Деяния Гилберта призваны оживить Борющийся Мотор-Сити, который не должен намного больше падать. Это большая ставка, не без риска, но энергичный спортивный фанат вынужден побеждать. Он не просто делает это из доброты своего сердца. Если удача Детройта отскочит, никто в Мотауне не станет большим победителем, чем Дэн Гилберт. Но учитывая тот факт, что большая часть Детройта выглядит так, ты думаешь, что он может это сделать??:

Рекомендуемые: